不動産管理の現場で、
こんなお悩みは
ありませんか?
- オーナー様・入居者様とのやりとりで、説明や調整に時間がかかる
- 写真や報告書の整備が追いつかず、信頼を得るのが難しい
- 工事費用の妥当性をうまく伝えられない
- 見積は抑えたいけれど、見栄えや品質にもこだわりたい
- ガイドライン対応や退去立会の進め方に不安がある
そんな管理会社様のお悩みを、
施工〜報告書作成〜現場外の
業務サポートまで
ワンストップで解決します。
不動産に関わるすべての方に
「頼んでよかった」と思って
いただけるサービスです。
管理会社様
オーナー様からの信頼につながる施工サポート
管理会社様がオーナー様とより良好な関係を築けるよう、施工から報告・資料対応まで、幅広い業務を一貫してサポートいたします。
- ◎コスト重視・仕上がり重視など、オーナー様のご希望に応じて柔軟に見積もりをご提案いたします
- ◎オーナー様からの急な問い合わせに備え、施工前後の写真や報告書を速やかに共有いたします
- ◎入居者様とのトラブルを未然に防ぐため、ガイドラインに基づいた適正な費用をご提示いたします
- ◎マイソク作成など、現場以外の業務も幅広くサポートし、管理会社様の負担を軽減します
オーナー様
資産価値を守り高める、納得感のあるご提案
オーナー様のご意向やご予算を踏まえた柔軟なご提案により、無駄のない適正な工事で資産価値の維持・向上をサポートいたします。
- ◎ご希望・ご予算に応じて複数パターンの見積もりをご提示することが可能です
- ◎不要な工事の排除を徹底し、納得感のある提案を心がけます
- ◎原状回復からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応可能です
- ◎工事後の写真や報告書の速やかな共有により、安心して状況をご確認いただけます
入居者様
法令・ガイドラインに沿った、納得感のある公正な対応
退去時の不安やトラブルを防ぐために、専門スタッフが立ち会い、丁寧かつ公正な対応を行います。
- ◎国のガイドラインに基づいた適正な費用算出を行います
- ◎専門知識を持つスタッフが退去立会に同席いたします
- ◎管理会社様と入居者様の間に立ち、公平な立場で対応します
- ◎不明点や疑問点にはその場で丁寧にご説明いたします
Before/After ビフォーアフター
case.1 原状回復工事
長年の喫煙によりクロスを剥がしてもヤニ臭が残っていたため、シーラー処理とオゾン消臭で徹底対応。
オーナー様のご要望に合わせ、費用を抑えつつ最適な方法をご提案しました。
case.2 原状回復工事
長年ご使用されていたお部屋で、設備の老朽化が進んでいました。
使用できる部分は残しつつ、主要設備は現代のニーズに合わせて交換。機能性と見た目の調和を重視した仕上がりです。
case.3 リフォーム
老朽化していた設備を一新しました。
また、キッチンに洗濯パンが設けられているなど、現代の生活スタイルには合わない導線となっていたため、使いやすい間取りへと変更しました。
なお、和室については、その趣を損なうことなく現状のまま活かしました。
FLOW サービスの流れ
STEP01
お問い合わせ
お問い合わせフォームにてご要望やお悩みをお聞かせください。担当スタッフより改めてご連絡いたします。
STEP02
退去立会
現地調査
お部屋の状態を細かくチェックしていきます。お客様からヒアリングした箇所はもちろん、他にも不具合がないかを確認します。
STEP03
お見積もり
現地調査をもとに、お見積書を作成します。お見積もり内容をご確認いただき、工事内容などに変更がある場合は適宜修正いたします。
STEP04
ご契約
お見積り内容に変更がなければ、ご契約となります。工期のご指定がある場合は、事前にご相談ください。
STEP05
施工開始
見積内容に基づき、施工を円滑に進めてまいります。
STEP06
施工完了
お支払い
ルームクリーニングが完了しましたら、担当が仕上がりを確認します。問題がなければ、水廻りの各排水部分をテープで保護し、お引渡しとなります。
F&Q よくあるご質問
- Q 見積は無料ですか?
- A はい、お見積りは無料で承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
- Q 見積後にキャンセルすることは可能ですか?
- A はい、可能です。見積内容をご確認のうえ、ご判断いただけますのでご安心ください。
- Q 支払い方法について教えてください。
- A 銀行振込でのお支払いをお願いしております。施工完了後にご請求書をお送りしますので、指定の期日までにお振込をお願いいたします。
- Q 原状回復工事の見積には現地調査が必要ですか?
- A はい、正確なお見積りをご提示するため、現地調査は必須となります。調査日程はご都合に合わせて調整させていただきます。
- Q 対応可能なエリアを教えてください。
- A 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の一都三県に対応しております。
- Q リフォームやリノベーションも依頼できますか?
- A はい、原状回復工事に加え、リフォーム、リノベーションも対応可能です。また、住居だけでなく店舗や事務所も対応可能となっております。
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